| משרדנו עוסק בייעוץ וייצוג בשלל הנושאים בעולם התכנון והבניה, לרבות ליווי תכניות ופרשנותן, ייצוג בפני ועדות התכנון, ייצוג בהתנגדויות, בעתירות ובעררים, ליווי משפטי של בקשות להיתרי בניה, הקלות ושימושים חורגים, החל משלב הכנתן ועד לקבלת היתר הבניה, אישורי אכלוס ותעודות גמר, ייצוג וייעוץ בתביעות פיצויים ובהליכי היטל השבחה, לרבות בפני שמאי מכריע, ועדות ערר ובתי משפט וייצוג בהליכים פליליים מכוח חוק התכנון והבניה | |
|---|---|
| בזירת ההתחדשות העירונית מתמודדות כ-2,000 חברות והן נלחמות על ליבם של בעלי הדירות | ניתן לפנות אלינו ולהתייעץ לגבי השפעת אישור המדיניות על הנכסים ברובעים 5 ו-6 לכתבה המלאה: יש לכם נכס ברובע 5 ו-6? במסגרת הפרויקט יפעלו שלושה קווים: מצפון כפר סבא ורעננה לדרום ראשון לציון, לוד ורחובות דרך תל אביב; קו מזרח־מערב לדרום פתח תקווה, רמת גן ותל אביב; וקו בצורת חצי טבעת שיחבר בין כל קווי הרשת ויאפשר מעבר ביניהם |
תוכנית בסמכות מחוזית עוברת הליך אחד, שמיעת התנגדויות אחת ולא יותר — ולכן היתרון שבהגשת תוכנית לוועדה המקומית לא בהכרח מוכיח את עצמו מבחינת לוחות הזמנים" אומנם הדעה הרווחת היא שתוכנית בסמכות מקומית תתקדם מהר יותר, אך לא תמיד זה כך - הרבה פעמים בגלל שהוועדה המקומית מחליטה לעשות חיים קשים, בגלל אג'נדה שלא תומכת בפרויקט או משום שההרכב שלה והאינטרסים הפוליטיים משפיעים על פעילותה.
| כיום מכהנת גם כנציגת לשכת עורכי הדין בוועדה המייעצת לרשם המתווכים, וכיו"ר משותף של ועדת תכנון ובנייה במחוז תל אביב של לשכת עורכי הדין | מומחית בדיני מקרקעין ודיני תכנון ובנייה, בעלת משרד עורכי דין המתמחה בתכנון ובנייה, נדל"ן והתחדשות עירונית |
|---|---|
| עו"ד בירן דיברה בין היתר על החשיבות שבהיכרות עם מדיניות הרשות המקומית שבה מבקשים לקדם את התוכנית החדשה, והרחיבה בנושא הבחירה בין הגשת תוכנית בסמכות מקומית לבין הגשת תוכנית בסמכות מחוזית | המרכז מאגד בתוכו אנשי מקצוע ומומחים מובילים מתחום הנדל"ן ומציע תכניות העשרה שנתיות — קורסים, השתלמויות, ימי עיון, בד בבד עם פעילויות לאנשי הענף שמטרתן לקדם שיתופי פעולה, בניית תכניות הכשרה למנהלים, השפעה על השיח המקצועי וטיפוח קהילת נדל"ן איכותית וחזקה |
על הקפאת היתרים לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה שמעתם? בינתיים היא אישרה בוועדה המקומית מדיניות המגדירה באופן מפורט את נפחי הבנייה, היקפי הצפיפות והגבלת גובה.
12| מי כמונו יודע עד כמה מפרכים והפכפכים הם הליכי התכנון והרישוי, ועד כמה קשה להגיע לרגע הזה של העלייה על הקרקע לצורך שלב ההריסה והבניה | משרדה של עו"ד בירן ייצג את תושבי היישוב בדיון, והיא רואה בכך ניצחון גדול: "מדובר במבנה גדול מאוד, שעצם הקמתו הפחידה את התושבים |
|---|---|
| כל התשובות - במאמר של עו"ד ענת בירן בעיתון גלובס - Globes | זאת כשמצא, לאחר עיון בעתירה ובבקשה, כי היא מעלה שאלות ראויות לדיון, לנוכח סיכוי העתירה והחשש שמא התכנית תפורסם בטרם תידון הבקשה |
תיקון התוכנית פורסם בימים אלו, לאחר שב"כ בעלי זכויות ברחוב ועידת קטוביץ' בתל אביב, עו"ד אור מור ועו"ד רון נבון, ממשרד עורכי הדין ענת בירן, פנו בדרישות לוועדה המחוזית לתקן את מסמכיה בהתאם להחלטת יו"ר הוועדה המחוזית.
7