نظام الصندوق العقاري الجديد. بن ماضي: النظام الجديد لصندوق التنمية العقارية يمكن حصول الأسر على السكن بسهولة

وأشار المشرف العام على الصندوق، إلى أن الحلول التمويلية والسكنية التي قدمها الصندوق بعد إعلان التحّول في يونيو 2017م وما تحقق من منجزات يؤكد الدور الكبير والأهم للصندوق في استمرارية تقديم الدعم السكني، حيث منح النظام الجديد المزيد من الصلاحيات للصندوق ليواكب مرحلة التطور والازدهار الذي تعيشه المملكة في شتى المجالات، مؤكداً على أن الصندوق رافداً وعنصر أساسي للتنمية العمرانية التي شهدتها المملكة خلال الأربعة العقود الماضية وهذا الصندوق سيكمل مشروعات الإسكان التي تنفذ حاليا لذوي الدخل المحدود الذين لا يملكون قطع أراضي ولا الإمكانيات المادية التي تمكنهم من بناء مساكن لهم، أما هذا الصندوق فهو: يعطي قروضا لمن يملك أرضا ولديه بعض المال ولكنه لا يستطع أن يغطي جميع تكاليف البناء بمفرده، لذلك فإن الحكومة تعطيه عن طريق هذا الصندوق قرضا يساعده على تغطية الكلفة، مع ملاحظة: أن قروض الصندوق ليست مقصورة على فئة أو على مدن وإنما يستطيع الاستفادة منه جميع المواطنين في جميع المدن، والمشروع المقترح لا يقتصر على الأفراد فقط وإنما جعل بحيث يمكن أن يعطي قروضا لرجال الأعمال أو الشركات الذين يرغبون بناء مساكن أو عمارات سكنية لأغراض تجارية لأن تسهيل قيام هذه المشروعات الخاصة يساهم أيضا في توفير المساكن بصفة عامة، كما يساهم في إعمار المدن خصوصا، وإن في البلاد مجموعة من الأراضي الكبيرة التي يملكها مجموعة من الأفراد كشركات، وسيشجع قيام الصندوق على قيام هؤلاء باستغلال وتعمير ما لديهم من أراضي بدلا من إبقائها بيضاء وبيعها وشرائها بشكل أدى ويؤدي إلى رفع قيمة الأراضي بصفة عامة ويوجد سبب من أسباب التضخم المالي وبهذا تتحول هذه الشركات إلى مؤسسات تعمير أهلية دائمة، ومن جهة أخرى فإن الصندوق حسب المشروع المرفق يستطيع أيضا أن يتفق مع البلديات على أخذ منطقة سكنية من المناطق القديمة التي تقع حاليا في قلب المدن الكبيرة فيقوم الصندوق بدفع التعويضات لأصحاب الأراضي والمباني ويهدمها ويعيد تخطيط الأرض حسب تخطيط البلدية ثم يعود ويبيعها وتعود الحصيلة للصندوق ليستعملها في الإقراض مرة أخرى، وهذا الترتيب يحل مشكلة موجودة حاليا إذ توجد مناطق قديمة لم تتطور رغم شق الطرق فيها لعدم قدرة أهلها أو لأن ملكياتها صغيرة بحيث لا تصلح كل قطعة كمشروع بناء على الطراز الحديث، كما أن الحكومة من ناحيتها لا يمكنها الدخول مباشرة في مثل هذه المشروعات لما فيها من مشاكل ولصعوبة تصرف الحكومة بالأراضي بعد شرائها وإعادة تخطيطها، لذلك فإن قيام الصندوق سيسد هذه الحاجة وسيؤدي إلى نتائج مفيدة سواء لتعمير المدن أو بالنسبة لأصحاب الملكيات الصغيرة الذين يملكون حاليا هذه الأراضي أو المباني الصغيرة غالية الثمن ولكنهم لا يستطيعون الاستفادة من قيمتها لأنهم لا يجدون من يشتريها فعلا
من جهته، قال ماجد بن عبدالله الحقيل، وزير الإسكان، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري، في بيان، إن الموافقة على مشروع نظام الصندوق العقاري الجديد بهدف تعزيز وتطوير دور الصندوق في مجال التنمية العمرانية بما يتناسب مع المرحلة المقبلة وبهذه المناسبة رفع معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الشكر والتقدير لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وصاحب السمو الملكي الأمير بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع -حفظهم الله —، بمناسبة موافقة مجلس الوزراء على مشروع نظام صندوق التنمية العقارية الجديد

نظام الصندوق العقاري الجديد في مرحلة جديدة من التنمية الوطنية2021

يقرر ما يلي 1 - الموافقة على نظام صندوق التنمية العقارية بالصيغة المرافقة لهذا.

13
بن ماضي: النظام الجديد لصندوق التنمية العقارية يمكن حصول الأسر على السكن بسهولة
© متوفر بواسطة صحيفة عاجل الالكترونية أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، منصور بن ماضي، أن نظام الصندوق العقاري الجديد يعد مرحلة جديدة من التنمية الوطنية ليكمل مسيرته وفق رؤية تمكنه من مواءمة آلية عمله مع ظروف المرحلة التنموية المقبلة ومتطلبات رؤية الوطن الطموحة، مشيرًا إلى أنه يمكن الأسر من الحصول على السكن بكل يسر وسهولة
بعد 48 عامًا.. إحلال نظام جديد للصندوق العقاري يضم 18 مادة
لذا يرجو معاليه النظر فيه وإقراره
نظام الجديد يمكنه من إصدار الصكوك والسندات واستثمار رأس المال
وأفاد بن ماضي أن الصندوق العقاري قدم الدعم السكني منذ تأسيسه وحتى نهاية 2020م، لأكثر من 1
ووفقًا للموافقة الشريفة من خادم الحرمين الشريفين على المشروع الجديد يقدم وزير الإسكان ورئيس مجلس إدارة الصندوق شكره لمعالي خادم الحرمين الشريفين وتضاف الموارد التي يجتنيها الصندوق من ذلك إلى رأس ماله
وبهذه المناسبة رفع معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الشكر والتقدير لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع -حفظهم الله —، بمناسبة موافقة مجلس الوزراء على مشروع نظام صندوق التنمية العقارية الجديد يذكر أن نظام صندوق التنمية العقارية الجديد والذي أقره مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة يوم أمس الثلاثاء يتكون من 18 مادة، ويهدف إلى تحقيق التنمية العقارية في المملكة وذلك بمنحه المزيد من الصلاحيات من بينها عقد شراكات مع أمانات المناطق وهيئات تطوير المدن وشركات التطوير العقاري بما يخدم العملية الإسكانية ، كما منح النظام الصندوق الشخصية الاعتبارية العامة والاستقلال المالي والإداري ويرتبط تنظيمياً بصندوق التنمية الوطني

وزير الإسكان السعودي: نظام الصندوق العقاري الجديد ييسر تملك الأسر للمساكن

المادة الخامسة: يجوز للصندوق أن يتولى إدارة منح القروض ومتابعتها وحفظ حساباتها من قبله مباشرة أو يوكل ذلك إلى إحدى المؤسسات البنكية طبقا لعقد يبرم لهذا الغرض.

ما يجب أن تعرفه لنظام الصندوق العقاري الجديد بالمملكة العربية السعودية
وبهذه المناسبة، رفع وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الشكر والتقدير للملك سلمان بن عبدالعزيز، والأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، حفظهما الله، بمناسبة موافقة مجلس الوزراء على مشروع نظام صندوق التنمية العقارية الجديد
تفاصيل النظام
وقد حدد بشكل مبدئي رأس مال الصندوق بمبلغ مائتين وخمسين مليون ريال
نظام الصندوق العقاري الجديد
أتمنى أن تكونوا استفدتم من المعلومات عن نظام صندوق التنمية العقاري الجديد و هذا النظام داعم جدًا، ونتمنى تطبيقه فى جميع الدول العربية كى يعم الرخاء ونشجع شباب المستقبل ونساعدهم على تحقيق أحلامهم