| בייחוד אם בבעלות האדם מספר רב מאוד של חלקי-דירות | המוכרים מחויבים במס שבח בשיעור של 25% על הרווח, גם אם עברו יותר מארבע שנים ממכירת דירה קודמת |
|---|---|
| שנים מתוך שלושת חברי הועדה, רו"ח צבי פרידמן ועו"ד דן מרגליות, היו בדעה כי הפטור לדירה יחידה ס' 49ב 2 עצמאי לכל מוכר ומוכר, ולכן יש להחיל את תקרת הפטור על דירתו או חלק דירתו של כל מוכר | מסלולי פטור ממס שבח במכירת דירה — הרשימה המלאה פטור ממס שבח אחת לארבע שנים עד ל-31 בדצמבר 2013 המוכר היה זכאי מכוח החוק לקבל פטור ממס שבח כל ארבע שנים בעבור דירה אחת |
| או שמא, יש לראות בכל אחד מהם כמחזיק בדירה נפרדת גם חלק מדירה מהווה דירה ששווה 4 | כלומר, אם מס השבח המחושב גדול מ-4 |
|---|---|
| עד 2014 היו פטורים גורפים על מס שבח לכל מי שמכר דירה שנייה אחת ל-4 שנים | הפטור ניתן לתא המשפחתי כולו, ולא רק למחזיק הנכס |